空き家・空き地のご相談について
| 解体 | 解体をご希望される方は、現場下見の後、上下水道や浄化槽などの地下埋設物の撤去も含めて解体費用見積を提示いたします。自己資金が不足で解体費用ローンを組まれる方は、依頼者のお住いの近隣銀行へご相談ください。なお、返済シミュレーションは提示可能ですので、必要な方はお申し出ください。（無料） |
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| リフォーム | 所有者のご希望を踏まえ、現場下見の後にリフォーム費用の見積もりを提示いたします。尚、第三者居住用のリフォームの場合は、利活用側の嗜好や趣味が強い傾向にあるため、十分な情報交換が必要と思います。 |
| 賃貸住宅への転用 | 空家を賃貸として転用したい場合は、当センター提携の地元不動産業者と情報を共有します。当センターの事例では、これまで利用していた生活用品ほかのゴミ出し、仏壇や神棚などの整理等、事前手続や処理が必要となる場合が多いため、一連の流れに沿い事前に必要な費用に関しては、見積書を提示いたします。 |
| シェアハウス・シェアオフィスへの転用 | 賃貸としての利活用以外、シェアハウスやオフィスへの転用も検討されている場合、家屋の造り、部屋数、プライバシー確保、立地など考慮が必要ですが、地域でそのような需要があるかどうかの見極めも大切です。まずは当センターで現地の下見を行い、アドバイスさせていただきます。 |
| 売却 | 当センター提携の不動産販売業者へ情報を公開するほか、売却希望物件として当センターホームページにて一般公開し、購入希望者を募ります。 |
| 空き家の通年管理と各種料金 |
●空き家管理と料金
月に一度の作業、および点検行います。所要時間4時間程度。 台風や強風などの自然災害が疑われる場合は、極力その翌日に訪問し、点検を行います。通風（換気）や通水作業など作業を行います。 ▷料金 年間管理料 96,000円（月間8,000円） ●除草料金 月に一度の除草作業を行います。所要時間2時間程度。敷地面積や形状によって追加料金が発生する場合があります。また、お客様宅の外部電源を利用させていただく場合もあります。 ▷料金 5月から11月までの作業で36,000円（月間6,000円） ※通年管理をご依頼いただいた場合の特別料金になっています。 ●除雪料金 月1回の除雪作業を行います。所要時間2時間程度。屋根の雪下ろしは行いません（他事業者との連携（別料金）を行います）。冬期間中4回をめどとして排雪作業も行います。 ▷料金 12月～3月までの作業で32,000円（月間8,000円） ※通年管理をご依頼いただいた場合の特別料金になっています。 ●庭木の剪定 庭木の剪定は樹種によって剪定時期が異なります。1回の作業時間を8時～17時とし、1回ごとに作業料をご請求いたします。 ▷料金 1日28,000円（ゴミ廃棄含む） |
| 費用関係 |
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